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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,精選增加區域工作機會,也強化生活機能。

統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路團購二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



藝人張柏芝與謝霆鋒離婚後,帶著2個兒子一起生活。2016年張柏芝參加大陸實境節目,被安排與何孟懷湊成CP,近日傳出兩人假戲真做,將在10月於法國訂婚。對此張柏芝官方微博出面澄清,這是「莫名其妙的假新聞」,並暗示張柏芝目前仍然單身。

張柏芝官方微博表示,「面對這波莫名其妙的假新聞,我們堅決打假!樹欲靜而風不止,謠言止於智者,請媒體們不要散播虛假訊息。」隨後更說:「美芝自在生活,風景獨好。」暗示張柏芝還是單身,間接否認與何孟懷的緋聞。張柏芝的粉絲也出聲力挺偶像:「放過張柏芝吧,不要藉由她炒作所謂的緋聞。」更有網友直言:「這麼假的新聞,一看就知道是在炒作。」

▲張柏芝官方微博聲明,張柏芝與何孟懷沒有要訂婚,並暗示張柏芝是單身。(圖/翻攝自微博,2017.05.12)

▲何孟懷(左)與張柏芝(右)在實境節目被湊對,傳出兩人將於10月訂婚。(圖/翻攝自網路)



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